Строительство и реконструкция социальных объектов под ключ
Почему нам доверяют строительство социальных объектов
Работаем по нормативам
Все проекты реализуем в строгом соответствии с СНиП, СП, СанПиН, ГОСТ. Знаем требования к пожарной безопасности, доступной среде, инсоляции, шумоизоляции.
Опыт с госзаказчиками
Понимаем специфику 44-ФЗ и 223-ФЗ. Готовим исполнительную документацию, проходим госэкспертизу, работаем с казначейским сопровождением.
Понимаем специфику объекта
Знаем, что в клинике важна стерильность, в школе — безопасность, в спорткомплексе — вентиляция. Проектируем и строим с учётом функционала.
Полный цикл «под ключ»
От предпроектного анализа и получения разрешений до ввода в эксплуатацию и постгарантийного сервиса. Один подрядчик — одна ответственность.
Какие социальные объекты мы строим
Клиники и медицинские центры
• Амбулатории, поликлиники, частные клиники, стоматологии
• Перепланировка под медицинские стандарты: стерильные зоны, санпропускники, вентиляция
• Инженерия «под ключ»: медицинские газы, аварийное электроснабжение, очистка воды
• Сопровождение лицензирования: подготовка помещений под требования Росздравнадзора
На фото: реконструкция стоматологии в Новосибирске
Образовательные учреждения
• Школы, детские сады, центры допобразования, частные учебные заведения
• Зонирование: учебные классы, рекреации, столовые, спортивные залы
• Безопасность: антивандальные материалы, освещение по СанПиН, доступная среда
• Сжатые сроки: успеваем к началу учебного года или лицензированию
На фото: реконструкция и ремонт школы в Новосибирске
Как мы работаем: от заявки до ввода в эксплуатацию
Предпроектная стадия (бесплатно для юр.лиц)
→ Выезд инженера на объект
→ Анализ ТЗ, нормативных требований, ограничений
→ Предварительная смета и календарный план
Проектирование и согласование
→ Архитектурные и конструктивные решения
→ Инженерный раздел (ОВ, ВК, ЭОМ, слаботочные системы)
→ Прохождение госэкспертизы, получение разрешений
Подготовка и мобилизация
→ Закупка сертифицированных материалов
→ Формирование бригад с допуском к соцобъектам
→ Организация стройплощадки с учётом режима работы учреждения
Строительно-монтажные работы
→ Поэтапное выполнение с фото/видеофиксацией
→ Еженедельные отчёты заказчику
→ Оперативное согласование изменений
Пусконаладка и сдача
→ Комплексное тестирование систем
→ Подготовка исполнительной документации
→ Акты КС-2/КС-3, ввод в эксплуатацию, гарантия 2 года
Социальные объекты — зона повышенной ответственности.
Мы берём на себя всю работу по нормативному сопровождению:
✓ Разработка проектной документации в соответствии с СП, СНиП, СанПиН
✓ Прохождение государственной и негосударственной экспертизы
✓ Получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию
✓ Подготовка исполнительной документации для контролирующих органов
✓ Сопровождение при лицензировании (для медицинских и образовательных учреждений)
Наши проектировщики имеют допуски СРО и опыт работы
с объектами социальной инфраструктуры.
Частые вопросы по строительству социальных объектов.
Работаете ли вы с бюджетными учреждениями и госзаказчиками?
Да. Мы имеем опыт работы по 44-ФЗ и 223-ФЗ, понимаем требования
к документации, казначейскому сопровождению и отчётности.
Готовы участвовать в тендерах и предоставлять все необходимые
документы для допуска.
Помогаете ли вы с прохождением экспертизы и получением разрешений?
Да. В стоимость проекта «под ключ» включено сопровождение
на всех этапах согласования: от подачи документов в экспертизу
до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
При необходимости привлекаем профильных юристов и экспертов.
Какие гарантии вы предоставляете?
• Гарантия 2 года на все строительно-монтажные работы
• Гарантия на материалы — согласно сертификатам производителей
• Постгарантийное обслуживание: оперативное устранение замечаний
в течение 72 часов с момента обращения
• Все условия фиксируются в договоре и приложениях к нему
Можете ли вы работать в режиме действующего учреждения?
Да. При реконструкции или ремонте действующих объектов
разрабатываем поэтапный план работ, чтобы минимизировать
влияние на учебный/лечебный процесс. Организуем шумо- и пылезащиту,
координируем график с администрацией учреждения.
Как формируется смета и можно ли её оптимизировать?
Смета формируется детально: по видам работ, материалам,
инженерным системам, накладным расходам. Мы предлагаем
несколько вариантов материалов (эконом/стандарт/премиум)
и помогаем оптимизировать бюджет без ущерба качеству
и соответствию нормативам.
Юридический адрес: 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, дом 27/1
ИНН: 5404957651
ОРГН: 1255400004210
